Rue gautier

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Rue 📮 13003 📍 Arzial-La Butte

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

16 974 €/m² Prix

37 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 974 €/m² — cher

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

16 974 €/m²

18 958 € Médiane / m²

16 974 € Appartements

Ratio prix / revenus : 10.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

708 établissements

Restauration

Commerce de détail

153

Services

145

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

14 Santé

4 Éducation

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

1 Jardin

8 Autres

89 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arzial-La Butte

3 083 Habitants

13 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Arzial-La Butte fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030302)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue gautier

La Rue gautier est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arzial-La Butte. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue gautier offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue gautier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue gautier se trouve à proximité de 16 espaces verts : 7 parcs, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 89 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue gautier affiche un prix moyen de 16 974 €/m² (médiane : 18 958 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue gautier à Marseille ?

La Rue gautier obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.