Rue francois barbini

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 57 adresses Rue 📮 13003 📍 Jet d'Eau-Barbini
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
86
Services
27
Commerces
43
Verdure
79
Connectivité
84
Tranquillité
57
53.7/100 Urban Score
4 583 €/m² Prix
43 arrêts Transports
84/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 583 €/m² — moyen
Bien desservi ? 43 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

68 ventes
4 583 €/m² +76.9 % / an
2 172 € Médiane / m²
4 667 € Appartements
+76.9 % 1 an
+17.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

718 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
100
Services
162
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
7 Santé
1 Éducation
5 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts
Bus 40 arrêts de bus 40
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
1 Jardin
6 Autres
195 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jet d'Eau-Barbini
3 317 Habitants
13 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jet d'Eau-Barbini fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030301)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

180 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue francois barbini

La Rue francois barbini est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jet d'Eau-Barbini. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue francois barbini offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue francois barbini bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 40 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue francois barbini se trouve à proximité de 11 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 195 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue francois barbini affiche un prix moyen de 4 583 €/m² (médiane : 2 172 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 76.9 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue francois barbini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue francois barbini à Marseille ?

La Rue francois barbini obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue francois barbini à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue francois barbini est desservie par 43 arrêts et stations : 40 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue francois barbini à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue francois barbini est de 4 583 €/m² (données DVF 2020-2024, 68 transactions). L'évolution sur un an est de +76.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue francois barbini Points forts, points faibles et profils d'habitants