Rue loubon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 91 adresses Rue 📮 13003 📍 Caffo Révolution

58.3 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.3/100 Urban Score

3 129 €/m² Prix

46 arrêts Transports

47/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 129 €/m² — abordable

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

102 ventes

3 129 €/m² +425.2 % / an

1 612 € Médiane / m²

3 149 € Appartements

+425.2 % 1 an

+356.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1319 établissements

Restauration

Commerce de détail

200

Services

281

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total

44 Santé

3 Éducation

1 Sport

1 Culture

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

Bus 43 arrêts de bus 43

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Autres

284 m Du plus proche

Score : 47/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Caffo Révolution

2 928 Habitants

13 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Caffo Révolution fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030105)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

408 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue loubon

La Rue loubon est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caffo Révolution. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue loubon offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue loubon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue loubon se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 284 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue loubon affiche un prix moyen de 3 129 €/m² (médiane : 1 612 €/m²), calculé sur 102 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 425.2 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue loubon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue loubon à Marseille ?

La Rue loubon obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.