Rue marengo

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 95 adresses Rue 📮 13006 📍 Marengo-Lodi

66 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66/100 Urban Score

4 631 €/m² Prix

45 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 631 €/m² — moyen

Bien desservi ? 45 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

157 ventes

4 631 €/m² -60.8 % / an

3 432 € Médiane / m²

4 631 € Appartements

-60.8 % 1 an

-16.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2764 établissements

Restauration

159

Commerce de détail

390

Services

703

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total

47 Santé

5 Éducation

1 Sport

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

45 arrêts

Métro 4 stations CastellaneNotre-Dame-du-Mont - Cours Julien 4

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

12 Autres

224 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marengo-Lodi

3 793 Habitants

23 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marengo-Lodi fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060204)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

258 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue marengo

La Rue marengo est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marengo-Lodi. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue marengo offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue marengo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Castellane, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue marengo se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 224 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue marengo affiche un prix moyen de 4 631 €/m² (médiane : 3 432 €/m²), calculé sur 157 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.8 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue marengo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue marengo à Marseille ?

La Rue marengo obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue marengo à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue marengo est desservie par 45 arrêts et stations : 4 stations de métro (Castellane, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.