Rue de lodi

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 108 adresses Rue 📮 13006 📍 Marengo-Lodi

61.6 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.6/100 Urban Score

7 225 €/m² Prix

30 arrêts Transports

48/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 225 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

197 ventes

7 225 €/m² +101.9 % / an

4 062 € Médiane / m²

7 217 € Appartements

+101.9 % 1 an

+130.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2221 établissements

Restauration

105

Commerce de détail

205

Services

554

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total

47 Santé

5 Éducation

1 Sport

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

191 m Du plus proche

Score : 48/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marengo-Lodi

3 793 Habitants

23 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marengo-Lodi fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060204)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de lodi

La Rue de lodi est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marengo-Lodi. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de lodi offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de lodi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de lodi se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 191 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de lodi affiche un prix moyen de 7 225 €/m² (médiane : 4 062 €/m²), calculé sur 197 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 101.9 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de lodi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de lodi à Marseille ?

La Rue de lodi obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.