Rue commandant imhaus

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 13006 📍 Marengo-Lodi

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

9 260 €/m² Prix

49 arrêts Transports

50/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 260 €/m² — cher

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

9 260 €/m² -27.9 % / an

3 767 € Médiane / m²

9 260 € Appartements

-27.9 % 1 an

+21.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2889 établissements

Restauration

184

Commerce de détail

395

Services

668

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total

47 Santé

5 Éducation

1 Sport

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

Métro 4 stations Castellane 4

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 37 arrêts de bus 37

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

168 m Du plus proche

Score : 50/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marengo-Lodi

3 793 Habitants

23 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marengo-Lodi fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060204)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

216 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue commandant imhaus

La Rue commandant imhaus est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marengo-Lodi. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue commandant imhaus offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue commandant imhaus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Castellane), 4 arrêts de tramway, 37 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue commandant imhaus se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 168 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue commandant imhaus affiche un prix moyen de 9 260 €/m² (médiane : 3 767 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.9 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue commandant imhaus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue commandant imhaus à Marseille ?

La Rue commandant imhaus obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue commandant imhaus à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue commandant imhaus est desservie par 49 arrêts et stations : 4 stations de métro (Castellane), 4 arrêts de tramway, 37 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.