Avenue de valdonne

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Avenue 📮 13013 📍 Malpasse-Roubaix

40.9 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

1 860 €/m² Prix

38 arrêts Transports

49/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 860 €/m² — abordable

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes

1 860 €/m² -11.0 % / an

1 765 € Médiane / m²

1 778 € Appartements

-11.0 % 1 an

+0.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

274 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

36 Santé

5 Éducation

6 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

Métro 2 stations Malpassé 2

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

3 Autres

262 m Du plus proche

Score : 49/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malpasse-Roubaix

3 222 Habitants

17 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Malpasse-Roubaix fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130302)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de valdonne

La Avenue de valdonne est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malpasse-Roubaix. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de valdonne offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de valdonne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Malpassé), 34 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de valdonne se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 262 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de valdonne affiche un prix moyen de 1 860 €/m² (médiane : 1 765 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.0 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de valdonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de valdonne à Marseille ?

La Avenue de valdonne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de valdonne à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de valdonne est desservie par 38 arrêts et stations : 2 stations de métro (Malpassé), 34 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.