Rue bel air

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Rue 📮 13006 📍 Salvator

69.7 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.7/100 Urban Score

3 830 €/m² Prix

39 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 830 €/m² — abordable

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 830 €/m²

3 377 € Médiane / m²

3 830 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3213 établissements

Restauration

214

Commerce de détail

443

Services

926

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total

52 Santé

2 Éducation

2 Sport

94 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Métro 4 stations CastellaneNotre-Dame-du-Mont - Cours Julien 4

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

14 Autres

202 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salvator

2 556 Habitants

20 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Salvator fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060502)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

334 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue bel air

La Rue bel air est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salvator. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue bel air offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue bel air bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Castellane, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 6 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue bel air se trouve à proximité de 17 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 202 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue bel air affiche un prix moyen de 3 830 €/m² (médiane : 3 377 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue bel air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue bel air à Marseille ?

La Rue bel air obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue bel air à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue bel air est desservie par 39 arrêts et stations : 4 stations de métro (Castellane, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 6 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.