Vivre à la Rue bel air à Marseille
Salvator · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue bel air à Marseille dans le quartier Salvator, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 24 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue bel air bénéficie de 223 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue bel air est desservie par 4 stations de métro, 24 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue bel air est agrémenté de 17 espaces verts (1 parc, 2 jardins, 14 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue bel air est de 3 830 €/m², basé sur 18 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue bel air sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 39 arrêts de transport à moins de 500 m
- 17 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 830 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue bel air ?
Rue bel air dispose de 39 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 stations de métro, 24 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue bel air ?
Le prix moyen au m² sur Rue bel air est de 3 830 €/m², calculé sur 18 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue bel air ?
Rue bel air obtient un Urban Score de 70/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Marseille.