Boulevard gavoty

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 69 adresses Boulevard 📮 13012 📍 Petit Bosquet

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

5 555 €/m² Prix

18 arrêts Transports

24/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 555 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

5 555 €/m² +19.4 % / an

3 846 € Médiane / m²

5 300 € Appartements

6 269 € Maisons

+19.4 % 1 an

+14.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total

113 Santé

3 Éducation

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

268 m Du plus proche

Score : 24/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petit Bosquet

1 616 Habitants

24 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Bosquet fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120301)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard gavoty

La Boulevard gavoty est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Bosquet. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard gavoty offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard gavoty bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard gavoty se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 268 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard gavoty affiche un prix moyen de 5 555 €/m² (médiane : 3 846 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.4 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 300 €/m² et les maisons à 6 269 €/m².

La Boulevard gavoty bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 113 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard gavoty à Marseille ?

La Boulevard gavoty obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.