Boulevard jean eugene cabassud

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Boulevard 📮 13010 📍 Cabassud-Mireille Lauze
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
37
Services
72
Commerces
28
Verdure
67
Connectivité
39
Tranquillité
72
51/100 Urban Score
3 522 €/m² Prix
12 arrêts Transports
72/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 522 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 522 €/m²
2 750 € Médiane / m²
3 522 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

321 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
44
Services
60
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
96 Santé
4 Éducation
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
3 Jardins
4 Autres
196 m Du plus proche
Score : 72/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cabassud-Mireille Lauze
1 735 Habitants
19 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cabassud-Mireille Lauze fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132100601)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard jean eugene cabassud

La Boulevard jean eugene cabassud est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Boulevard jean eugene cabassud offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard jean eugene cabassud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard jean eugene cabassud se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 196 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard jean eugene cabassud affiche un prix moyen de 3 522 €/m² (médiane : 2 750 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard jean eugene cabassud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard jean eugene cabassud à Marseille ?

La Boulevard jean eugene cabassud obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard jean eugene cabassud à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard jean eugene cabassud est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard jean eugene cabassud à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard jean eugene cabassud est de 3 522 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Boulevard jean eugene cabassud Points forts, points faibles et profils d'habitants