Rue d'iena
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
2277 établissementsServices à proximité
181 totalTransports en commun
36 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GouffeLe quartier Gouffe fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
294 DPEQualité de l'air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue d'iena
La Rue d'iena est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gouffe. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue d'iena offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'iena bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Baille), 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue d'iena se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 parcs, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 223 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'iena affiche un prix moyen de 18 671 €/m² (médiane : 4 583 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'iena bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'iena à Marseille ?
La Rue d'iena obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'iena à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'iena est desservie par 36 arrêts et stations : 2 stations de métro (Baille), 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'iena à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue d'iena est de 18 671 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (18 671 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques