Vivre à la Rue d'iena à Marseille
Gouffe · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue d'iena à Marseille dans le quartier Gouffe, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 9 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue d'iena bénéficie de 181 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue d'iena est desservie par 2 stations de métro, 30 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue d'iena est agrémenté de 15 espaces verts (2 parcs, 13 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue d'iena est de 18 671 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue d'iena sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 36 arrêts de transport à moins de 500 m
- 15 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (18 671 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue d'iena ?
Rue d'iena dispose de 36 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 stations de métro, 30 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue d'iena ?
Le prix moyen au m² sur Rue d'iena est de 18 671 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue d'iena ?
Rue d'iena obtient un Urban Score de 57/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Marseille.