Cours gouffe

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Cours 📮 13005 📍 Brun Brandis

67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.2/100 Urban Score

4 018 €/m² Prix

30 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 018 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

147 ventes

4 018 €/m² -40.2 % / an

3 438 € Médiane / m²

4 018 € Appartements

-40.2 % 1 an

-11.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1871 établissements

Restauration

Commerce de détail

147

Services

385

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

36 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Métro 2 stations Baille 2

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

21 Autres

126 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brun Brandis

2 675 Habitants

19 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brun Brandis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132050101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

320 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours gouffe

La Cours gouffe est une cours située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brun Brandis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Cours gouffe offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours gouffe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Baille), 2 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours gouffe se trouve à proximité de 22 espaces verts : 1 parc, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 126 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours gouffe affiche un prix moyen de 4 018 €/m² (médiane : 3 438 €/m²), calculé sur 147 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40.2 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Cours gouffe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours gouffe à Marseille ?

La Cours gouffe obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Cours gouffe à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Cours gouffe est desservie par 30 arrêts et stations : 2 stations de métro (Baille), 2 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.