Rue de friedland

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Rue 📮 13006 📍 Gouffe

59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.1/100 Urban Score

9 748 €/m² Prix

44 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 748 €/m² — cher

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

74 ventes

9 748 €/m² +5.3 % / an

4 581 € Médiane / m²

9 840 € Appartements

+5.3 % 1 an

-83.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2521 établissements

Restauration

135

Commerce de détail

232

Services

537

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

92 Santé

2 Éducation

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

Métro 2 stations Baille 2

Bus 39 arrêts de bus 39

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

8 Autres

288 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gouffe

2 435 Habitants

20 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gouffe fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060203)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

342 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de friedland

La Rue de friedland est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gouffe. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de friedland offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de friedland bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Baille), 39 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de friedland se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 288 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de friedland affiche un prix moyen de 9 748 €/m² (médiane : 4 581 €/m²), calculé sur 74 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de friedland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de friedland à Marseille ?

La Rue de friedland obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de friedland à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de friedland est desservie par 44 arrêts et stations : 2 stations de métro (Baille), 39 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.