Impasse latil

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Impasse 📮 13008 📍 Rabatau

73.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.2/100 Urban Score

4 016 €/m² Prix

42 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 016 €/m² — moyen

Bien desservi ? 42 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 016 €/m²

3 858 € Médiane / m²

4 016 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1477 établissements

Restauration

Commerce de détail

115

Services

319

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

477 total

349 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

42 arrêts

Métro 2 stations Rond-Point du Prado 2

Bus 37 arrêts de bus 37

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

10 Autres

116 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rabatau

3 291 Habitants

21 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rabatau fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080703)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse latil

La Impasse latil est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabatau. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Impasse latil offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse latil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Rond-Point du Prado), 37 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse latil se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse latil affiche un prix moyen de 4 016 €/m² (médiane : 3 858 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse latil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 349 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse latil à Marseille ?

La Impasse latil obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse latil à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse latil est desservie par 42 arrêts et stations : 2 stations de métro (Rond-Point du Prado), 37 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.