Impasse des peupliers

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Impasse 📮 13008 📍 Louvain
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
44
Services
77
Commerces
81
Verdure
63
Connectivité
80
Tranquillité
19
57.9/100 Urban Score
2 861 €/m² Prix
32 arrêts Transports
66/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 861 €/m² — abordable
Bien desservi ? 32 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 861 €/m²
3 436 € Médiane / m²
2 861 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1954 établissements
Restauration
46
Commerce de détail
130
Services
445
Artisanat
35
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
74 Santé
7 Éducation
4 Sport
2 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts
Bus 27 arrêts de bus 27
Vélo 5 stations vélo libre-service 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

9 Autres
346 m Du plus proche
Score : 66/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louvain
2 415 Habitants
23 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Louvain fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080704)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des peupliers

La Impasse des peupliers est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louvain. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse des peupliers offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des peupliers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des peupliers se trouve à proximité de 9 espaces verts : 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 346 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des peupliers affiche un prix moyen de 2 861 €/m² (médiane : 3 436 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des peupliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des peupliers à Marseille ?

La Impasse des peupliers obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des peupliers à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des peupliers est desservie par 32 arrêts et stations : 27 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des peupliers à Marseille ?

Le prix moyen dans la Impasse des peupliers est de 2 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Impasse des peupliers Points forts, points faibles et profils d'habitants