Rue de benedetti

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Rue 📮 13008 📍 Roger Renzo
61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité
61
Services
84
Commerces
79
Verdure
70
Connectivité
37
Tranquillité
21
61.5/100 Urban Score
4 162 €/m² Prix
8 arrêts Transports
76/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 162 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 41 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 162 €/m²
4 115 € Médiane / m²
3 799 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1446 établissements
Restauration
41
Commerce de détail
129
Services
292
Artisanat
39
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
69 Santé
3 Éducation
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
3 Jardins
37 Autres
290 m Du plus proche
Score : 76/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roger Renzo
4 823 Habitants
23 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Roger Renzo fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080702)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

276 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de benedetti

La Rue de benedetti est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roger Renzo. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de benedetti offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de benedetti bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de benedetti se trouve à proximité de 41 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 37 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 290 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de benedetti affiche un prix moyen de 4 162 €/m² (médiane : 4 115 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de benedetti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de benedetti à Marseille ?

La Rue de benedetti obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de benedetti à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de benedetti est desservie par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de benedetti à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue de benedetti est de 4 162 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de benedetti Points forts, points faibles et profils d'habitants