Avenue marcel cottreau
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
382 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
8 établissements actifsSecteur dominant : Culture & sport (25 % des établissements).
- Cleo Sofa Immobilier depuis 2009
- Damien Raymondaud Santé & social depuis 2018
- Dominique Potlet Autres activités depuis 2018
- Ride Of Life Culture & sport depuis 2019
- Quincelec Commerce depuis 2021
- Les Trois Feves Industrie depuis 2022
- Pauline Raymondaud Services professionnels depuis 2022
- Marseille Futsal Club Culture & sport depuis 2023
La plus ancienne : Cleo Sofa (2009).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
77 totalTransports en commun
27 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Bengale-FontclairLe quartier Bengale-Fontclair fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue marcel cottreau
L’Avenue marcel cottreau est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bengale-Fontclair. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue marcel cottreau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue marcel cottreau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue marcel cottreau se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 386 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue marcel cottreau affiche un prix moyen de 8 277 €/m² (médiane : 8 505 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue marcel cottreau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue marcel cottreau à Marseille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue marcel cottreau de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue marcel cottreau à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue marcel cottreau est desservie par 27 arrêts et stations : 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue marcel cottreau à Marseille ?
Le prix moyen dans l’Avenue marcel cottreau est de 8 277 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue marcel cottreau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue marcel cottreau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 131 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue marcel cottreau ?
La commune de Marseille (où se situe l’Avenue marcel cottreau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue marcel cottreau ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 277 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques