Vivre à l’Avenue marcel cottreau à Marseille
Bengale-Fontclair · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue marcel cottreau à Marseille dans le quartier Bengale-Fontclair, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 24 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue marcel cottreau bénéficie de 77 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue marcel cottreau est desservie par 25 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue marcel cottreau est agrémenté de 6 espaces verts (1 parc, 1 jardin, 4 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue marcel cottreau est de 8 277 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue marcel cottreau sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 27 arrêts de transport à moins de 500 m
- 6 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue marcel cottreau ?
Avenue marcel cottreau dispose de 27 arrêts de transport à moins de 500 m : 25 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue marcel cottreau ?
Le prix moyen au m² sur Avenue marcel cottreau est de 8 277 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue marcel cottreau ?
Callejear.fr publie pour Avenue marcel cottreau un indice indicatif de cadre de vie de 47/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marseille (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.