Rue de lorgues

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Rue 📮 13008 📍 Rabatau

64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.2/100 Urban Score

4 084 €/m² Prix

13 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 084 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 38 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 084 €/m²

4 080 € Médiane / m²

4 084 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

837 établissements

Restauration

Commerce de détail

104

Services

192

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

477 total

349 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Jardins

34 Autres

118 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rabatau

3 291 Habitants

21 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rabatau fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080703)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

220 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 128 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de lorgues

La Rue de lorgues est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabatau. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de lorgues offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de lorgues bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de lorgues se trouve à proximité de 38 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 34 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 118 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de lorgues affiche un prix moyen de 4 084 €/m² (médiane : 4 080 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de lorgues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 349 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de lorgues à Marseille ?

La Rue de lorgues obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de lorgues à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de lorgues est desservie par 13 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.