Impasse du gaz

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Impasse 📮 13008 📍 Louvain

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

4 440 €/m² Prix

30 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 440 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

4 440 €/m²

4 407 € Médiane / m²

4 440 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2619 établissements

Restauration

Commerce de détail

192

Services

601

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total

74 Santé

7 Éducation

4 Sport

2 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Métro 2 stations Périer 2

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

302 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louvain

2 415 Habitants

23 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Louvain fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080704)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du gaz

La Impasse du gaz est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louvain. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse du gaz offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du gaz bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Périer), 24 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse du gaz se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 302 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du gaz affiche un prix moyen de 4 440 €/m² (médiane : 4 407 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du gaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du gaz à Marseille ?

La Impasse du gaz obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du gaz à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du gaz est desservie par 30 arrêts et stations : 2 stations de métro (Périer), 24 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.