Vivre à la Impasse du gaz à Marseille
Louvain · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Impasse du gaz à Marseille dans le quartier Louvain, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 7 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Impasse du gaz bénéficie de 155 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Impasse du gaz est desservie par 2 stations de métro, 24 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Impasse du gaz est agrémenté de 1 espace vert (1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Impasse du gaz est de 4 440 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Impasse du gaz sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 30 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 440 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Impasse du gaz ?
Impasse du gaz dispose de 30 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 stations de métro, 24 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Impasse du gaz ?
Le prix moyen au m² sur Impasse du gaz est de 4 440 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Impasse du gaz ?
Impasse du gaz obtient un Urban Score de 58/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Marseille.