Rue florac

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 13008 📍 Mermoz-Prado

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

4 207 €/m² Prix

40 arrêts Transports

29/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 207 €/m² — moyen

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

4 207 €/m² +1.8 % / an

4 345 € Médiane / m²

4 207 € Appartements

+1.8 % 1 an

+6.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2289 établissements

Restauration

Commerce de détail

143

Services

610

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

90 Santé

3 Éducation

3 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Métro 2 stations Périer 2

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

206 m Du plus proche

Score : 29/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mermoz-Prado

1 718 Habitants

32 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mermoz-Prado fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080402)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue florac

La Rue florac est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mermoz-Prado. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue florac offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue florac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Périer), 35 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue florac se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 206 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue florac affiche un prix moyen de 4 207 €/m² (médiane : 4 345 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue florac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 90 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue florac à Marseille ?

La Rue florac obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue florac à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue florac est desservie par 40 arrêts et stations : 2 stations de métro (Périer), 35 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.