Rue Lacépède

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Rue ⛰ 208 m 📮 13100 📍 Villeneuve

63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.1/100 Urban Score

7 441 €/m² Prix

22 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 441 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

7 441 €/m² -22.5 % / an

5 960 € Médiane / m²

7 441 € Appartements

-22.5 % 1 an

-29.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2987 établissements

Restauration

173

Commerce de détail

345

Services

890

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total

63 Santé

6 Éducation

2 Culture

103 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

11 Autres

99 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve

2 216 Habitants

24 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lacépède

La Rue Lacépède est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Lacépède offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lacépède bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Lacépède se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 99 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lacépède affiche un prix moyen de 7 441 €/m² (médiane : 5 960 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.5 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lacépède bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lacépède à Aix-en-Provence ?

La Rue Lacépède obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.