Rue Manuel
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Aix-en-Provence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
50 ventesCommerces
2661 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
160 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (37 % des établissements).
- Aix Bridge Club Services à la personne depuis 1900
- Claude Bonthoux Immobilier depuis 1900
- Ltp Sacre Coeur Éducation depuis 1985
- Les Petits Chanteurs D'Aix En Provence Services professionnels depuis 1986
- Jurinvest Immobilier depuis 1988
- Lesperance Immobilier depuis 1988
- Institut Winsor Commerce depuis 1992
- Caroline Soave Services à la personne depuis 1993
- Assoc Energie Et Creation Aix Luberon Culture & sport depuis 1994
- Pro Services aux entreprises depuis 1994
La plus ancienne : Aix Bridge Club (1900).
Créations récentes : 14 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
223 totalTransports en commun
24 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
VilleneuveLe quartier Villeneuve fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
7 risquesPerformance énergétique
100 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Manuel
La Rue Manuel est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue Manuel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Manuel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Manuel se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Manuel affiche un prix moyen de 6 058 €/m² (médiane : 6 054 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,2 %. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Manuel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Manuel à Aix-en-Provence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue Manuel de façon relative parmi les rues de Aix-en-Provence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Manuel à Aix-en-Provence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Manuel est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Manuel à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans la Rue Manuel est de 6 058 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L’évolution sur un an est de +4,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Manuel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Manuel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Manuel ?
La commune de Aix-en-Provence (où se situe la Rue Manuel) recense 7 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Manuel ?
La commune de Aix-en-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques