Rue de la Mule noire

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Rue ⛰ 205 m 📮 13100 📍 Villeneuve
62.3 / 100

Top 12%

Marchabilité
70
Services
64
Commerces
83
Verdure
89
Connectivité
75
Tranquillité
17
62.3/100 Urban Score
7 277 €/m² Prix
22 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 277 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
7 277 €/m²
6 156 € Médiane / m²
7 277 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2925 établissements
Restauration
173
Commerce de détail
318
Services
873
Artisanat
93
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total
63 Santé
6 Éducation
2 Culture
103 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
9 Autres
110 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve
2 216 Habitants
24 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Mule noire

La Rue de la Mule noire est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de la Mule noire offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Mule noire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Mule noire se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 110 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Mule noire affiche un prix moyen de 7 277 €/m² (médiane : 6 156 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Mule noire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Mule noire à Aix-en-Provence ?

La Rue de la Mule noire obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Mule noire à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Mule noire est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Mule noire à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Rue de la Mule noire est de 7 277 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Augustin Fresnel
🎯 47.3 💶 4 667 €
Avenue de l'Abbé Roustan
🎯 47.3 🚇 2
Chemin du Serre
🎯 47.3 💶 8 023 €
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