Avenue Augustin Fresnel

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue ⛰ 111 m 📮 13100 📍 Arbois Partie Ouest
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
38
Services
82
Commerces
31
Verdure
15
Connectivité
13
Tranquillité
69
47.3/100 Urban Score
4 667 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 667 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes
4 667 €/m² +32.2 % / an
4 641 € Médiane / m²
4 667 € Appartements
+32.2 % 1 an
+3.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

286 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
41
Services
60
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

322 total
80 Santé
10 Éducation
9 Sport
1 Culture
99 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arbois Partie Ouest
7 006 Habitants
26 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arbois Partie Ouest fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010907)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Augustin Fresnel

La Avenue Augustin Fresnel est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arbois Partie Ouest. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Augustin Fresnel offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Augustin Fresnel affiche un prix moyen de 4 667 €/m² (médiane : 4 641 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.2 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Augustin Fresnel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Augustin Fresnel à Aix-en-Provence ?

La Avenue Augustin Fresnel obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Augustin Fresnel à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue Augustin Fresnel est de 4 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 71 transactions). L'évolution sur un an est de +32.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Couteron
🎯 32.3
Chemin de la Gravesone
🎯 32.4
Chemin des Saints-Pères
🎯 32.4 💶 11 743 €
Rues de Aix-en-Provence avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Augustin Fresnel Points forts, points faibles et profils d'habitants
→