Avenue du Grand Vallat

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Avenue ⛰ 117 m 📮 13100 📍 Arbois Partie Ouest
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
16
Services
81
Commerces
37
Verdure
7
Connectivité
7
Tranquillité
63
41.9/100 Urban Score
4 138 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 138 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 138 €/m²
4 253 € Médiane / m²
4 138 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

233 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
32
Services
54
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

322 total
80 Santé
10 Éducation
9 Sport
1 Culture
99 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arbois Partie Ouest
7 006 Habitants
26 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arbois Partie Ouest fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010907)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Grand Vallat

La Avenue du Grand Vallat est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arbois Partie Ouest. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue du Grand Vallat offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Grand Vallat affiche un prix moyen de 4 138 €/m² (médiane : 4 253 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Grand Vallat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Grand Vallat à Aix-en-Provence ?

La Avenue du Grand Vallat obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Grand Vallat à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue du Grand Vallat est de 4 138 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Vallon des lauriers
🎯 26.9 💶 8 875 €
Allée des Dolia
🎯 27.1 🚇 1
Chemin de Beauregard
🎯 27.1 💶 6 157 €
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