Rue du Vallon de la Vierge

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue ⛰ 116 m 📮 13100 📍 Arbois Partie Ouest
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
37
Services
84
Commerces
44
Verdure
27
Connectivité
25
Tranquillité
56
50.1/100 Urban Score
4 329 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 329 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
4 329 €/m² +7.1 % / an
4 141 € Médiane / m²
4 217 € Appartements
+7.1 % 1 an
-6.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

190 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
26
Services
42
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

322 total
80 Santé
10 Éducation
9 Sport
1 Culture
99 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arbois Partie Ouest
7 006 Habitants
26 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arbois Partie Ouest fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010907)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vallon de la Vierge

La Rue du Vallon de la Vierge est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arbois Partie Ouest. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Vallon de la Vierge offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vallon de la Vierge affiche un prix moyen de 4 329 €/m² (médiane : 4 141 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vallon de la Vierge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vallon de la Vierge à Aix-en-Provence ?

La Rue du Vallon de la Vierge obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vallon de la Vierge à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Rue du Vallon de la Vierge est de 4 329 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +7.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Sainte-Madeleine
🎯 35.1 🚇 15
Avenue Marcel Pagnol
🎯 35.1 💶 4 267 € 🚇 18
Chemin des Platanes
🎯 35.1 💶 8 816 €
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