Avenue Francois Vidal

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Avenue ⛰ 143 m 📮 13080 📍 Luynes Village
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
67
Services
59
Commerces
30
Verdure
20
Connectivité
19
Tranquillité
70
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 588 €/m²
4 761 € Médiane / m²
4 637 € Appartements
4 470 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
32
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

204 total
59 Santé
10 Éducation
15 Sport
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Luynes Village
4 545 Habitants
28 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Luynes Village fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010903)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Francois Vidal

La Avenue Francois Vidal est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luynes Village. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Francois Vidal offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Francois Vidal affiche un prix moyen de 4 588 €/m² (médiane : 4 761 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 637 €/m² et les maisons à 4 470 €/m².

La Avenue Francois Vidal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Francois Vidal à Aix-en-Provence ?

La Avenue Francois Vidal obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Francois Vidal à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue Francois Vidal est de 4 588 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Docteur Bertrand
🎯 33.1 💶 5 605 €
Chemin de Cougourdan
🎯 33.1 💶 5 696 €
Chemin de l'Aubère
🎯 33.1
Rues de Aix-en-Provence avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Francois Vidal Points forts, points faibles et profils d'habitants
→