Avenue du Docteur Bertrand

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Avenue ⛰ 260 m 📮 13100 📍 Saint-Eutrope
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
34
Services
18
Commerces
28
Verdure
40
Connectivité
18
Tranquillité
72
33.1/100 Urban Score
5 605 €/m² Prix
26/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 605 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
5 605 €/m²
5 442 € Médiane / m²
4 368 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

237 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
64
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
42 Santé
3 Éducation
7 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
245 m Du plus proche
Score : 26/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Eutrope
1 895 Habitants
24 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Eutrope fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010502)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Docteur Bertrand

La Avenue du Docteur Bertrand est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Eutrope. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue du Docteur Bertrand offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue du Docteur Bertrand se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 245 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Docteur Bertrand affiche un prix moyen de 5 605 €/m² (médiane : 5 442 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Docteur Bertrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Docteur Bertrand à Aix-en-Provence ?

La Avenue du Docteur Bertrand obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Docteur Bertrand à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue du Docteur Bertrand est de 5 605 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Fontaine des tuiles
🎯 21.3
Route des Pinchinats
🎯 21.3
Chemin du Pont Rout
🎯 21.4 💶 6 105 €
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