Rue du Docteur Lucien Cartotto

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Rue ⛰ 144 m 📮 13090 📍 Beauvalle
30.9 / 100

Top 95%

Marchabilité
16
Services
4
Commerces
53
Verdure
49
Connectivité
73
Tranquillité
47
30.9/100 Urban Score
28 924 €/m² Prix
24 arrêts Transports
44/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 28 924 €/m² — cher
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
28 924 €/m²
38 782 € Médiane / m²
28 924 € Appartements
Ratio prix / revenus : 15.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

686 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
36
Services
135
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
16 Santé
5 Éducation
2 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Bus 24 arrêts de bus 24
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
1 Autre
171 m Du plus proche
Score : 44/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauvalle
2 238 Habitants
21 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauvalle fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010306)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Lucien Cartotto

La Rue du Docteur Lucien Cartotto est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauvalle. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue du Docteur Lucien Cartotto offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Lucien Cartotto bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Lucien Cartotto se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 171 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Lucien Cartotto affiche un prix moyen de 28 924 €/m² (médiane : 38 782 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 15.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Lucien Cartotto bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Lucien Cartotto à Aix-en-Provence ?

La Rue du Docteur Lucien Cartotto obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Lucien Cartotto à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Lucien Cartotto est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Lucien Cartotto à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Lucien Cartotto est de 28 924 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (28 924 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Docteur Lucien Cartotto Points forts, points faibles et profils d'habitants