Avenue Jean Giono

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Avenue ⛰ 149 m 📮 13090 📍 Pigonnet

37 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37/100 Urban Score

6 395 €/m² Prix

26 arrêts Transports

49/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 395 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

6 395 €/m²

6 560 € Médiane / m²

6 395 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

567 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

31 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

102 m Du plus proche

Score : 49/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pigonnet

2 149 Habitants

27 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pigonnet fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010305)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Giono

La Avenue Jean Giono est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pigonnet. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Jean Giono offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Giono bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean Giono se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 102 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Giono affiche un prix moyen de 6 395 €/m² (médiane : 6 560 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Giono bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Giono à Aix-en-Provence ?

La Avenue Jean Giono obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.