Avenue Saint-Michel du Pigonnet

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Avenue ⛰ 162 m 📮 13090 📍 Pigonnet
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
63
Services
16
Commerces
43
Verdure
51
Connectivité
71
Tranquillité
57
42.9/100 Urban Score
11 560 €/m² Prix
22 arrêts Transports
48/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 560 €/m² — cher
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
11 560 €/m²
8 727 € Médiane / m²
11 560 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

373 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
21
Services
88
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
31 Santé
4 Éducation
1 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
2 Autres
199 m Du plus proche
Score : 48/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pigonnet
2 149 Habitants
27 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pigonnet fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010305)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-Michel du Pigonnet

La Avenue Saint-Michel du Pigonnet est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pigonnet. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Saint-Michel du Pigonnet offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-Michel du Pigonnet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Saint-Michel du Pigonnet se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 199 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-Michel du Pigonnet affiche un prix moyen de 11 560 €/m² (médiane : 8 727 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-Michel du Pigonnet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Michel du Pigonnet à Aix-en-Provence ?

La Avenue Saint-Michel du Pigonnet obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Saint-Michel du Pigonnet à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Saint-Michel du Pigonnet est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint-Michel du Pigonnet à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue Saint-Michel du Pigonnet est de 11 560 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 560 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Buissons rouges
🎯 28
Chemin des Figons
🎯 28 💶 21 282 €
Chemin du Grand Saint-Jean
🎯 28.1 💶 10 337 €
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