Avenue du Général Préaud

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Avenue ⛰ 216 m 📮 13100 📍 Campagne Repentance
22.4 / 100

Top 99%

Marchabilité
20
Services
10
Commerces
8
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
92
22.4/100 Urban Score
6 847 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 847 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (95 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
6 847 €/m²
6 684 € Médiane / m²
6 847 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
12 Santé
7 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne Repentance
1 964 Habitants
36 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne Repentance fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010404)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 95 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Préaud

La Avenue du Général Préaud est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne Repentance. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 22/100, la Avenue du Général Préaud offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Préaud affiche un prix moyen de 6 847 €/m² (médiane : 6 684 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général Préaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Préaud à Aix-en-Provence ?

La Avenue du Général Préaud obtient un Urban Score de 22/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Préaud à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général Préaud est de 6 847 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Fontaine des tuiles
🎯 21.3
Route des Pinchinats
🎯 21.3
Chemin du Pont Rout
🎯 21.4 💶 6 105 €
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Vivre Avenue du Général Préaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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