Avenue René Cassin

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Avenue ⛰ 176 m 📮 13100 📍 La Torse

33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.5/100 Urban Score

6 212 €/m² Prix

30/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 212 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

6 212 €/m²

6 007 € Médiane / m²

6 212 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

40 Santé

6 Éducation

12 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins

1 Autre

423 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Torse

2 986 Habitants

33 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Torse fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010401)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue René Cassin

La Avenue René Cassin est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Torse. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue René Cassin offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue René Cassin se trouve à proximité de 4 espaces verts : 3 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 423 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue René Cassin affiche un prix moyen de 6 212 €/m² (médiane : 6 007 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue René Cassin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue René Cassin à Aix-en-Provence ?

La Avenue René Cassin obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue René Cassin à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue René Cassin est de 6 212 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

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