Avenue du Val Saint-André

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Avenue ⛰ 172 m 📮 13100 📍 Val Saint-André

31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.9/100 Urban Score

5 368 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 368 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

5 368 €/m² -7.3 % / an

5 291 € Médiane / m²

5 312 € Appartements

5 536 € Maisons

-7.3 % 1 an

+12.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

410 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

108

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

46 Santé

5 Éducation

5 Sport

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val Saint-André

2 752 Habitants

24 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Val Saint-André fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010304)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Val Saint-André

La Avenue du Val Saint-André est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val Saint-André. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue du Val Saint-André offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Val Saint-André affiche un prix moyen de 5 368 €/m² (médiane : 5 291 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.3 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 312 €/m² et les maisons à 5 536 €/m².

La Avenue du Val Saint-André bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Val Saint-André à Aix-en-Provence ?

La Avenue du Val Saint-André obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Val Saint-André à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue du Val Saint-André est de 5 368 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -7.3 %.

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