Avenue Henri Malacrida

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Avenue ⛰ 156 m 📮 13100 📍 Val Saint-André

29.2 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.2/100 Urban Score

17 269 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 269 €/m² — cher

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

17 269 €/m²

5 931 € Médiane / m²

17 553 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

332 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

46 Santé

5 Éducation

5 Sport

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val Saint-André

2 752 Habitants

24 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Val Saint-André fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010304)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Malacrida

La Avenue Henri Malacrida est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val Saint-André. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue Henri Malacrida offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Malacrida affiche un prix moyen de 17 269 €/m² (médiane : 5 931 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henri Malacrida bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Malacrida à Aix-en-Provence ?

La Avenue Henri Malacrida obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.