Boulevard Victor Coq

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Boulevard ⛰ 190 m 📮 13090 📍 Couronne Ouest partie nord
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
33
Services
30
Commerces
72
Verdure
88
Connectivité
96
Tranquillité
28
46.8/100 Urban Score
6 277 €/m² Prix
65 arrêts Transports
90/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 277 €/m² — moyen
Bien desservi ? 65 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 30 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

92 ventes
6 277 €/m² -1.8 % / an
6 194 € Médiane / m²
6 277 € Appartements
-1.8 % 1 an
-4.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

985 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
82
Services
208
Artisanat
37
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
32 Santé
3 Éducation
4 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

65 arrêts
Bus 65 arrêts de bus 65
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
4 Jardins
22 Autres
118 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Ouest partie nord
2 321 Habitants
22 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Ouest partie nord fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010205)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Victor Coq

La Boulevard Victor Coq est une boulevard située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Ouest partie nord. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard Victor Coq offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Victor Coq bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 65 arrêts de bus. Au total, 65 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Victor Coq se trouve à proximité de 30 espaces verts : 4 parcs, 4 jardins, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 118 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Victor Coq affiche un prix moyen de 6 277 €/m² (médiane : 6 194 €/m²), calculé sur 92 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Victor Coq bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Victor Coq à Aix-en-Provence ?

La Boulevard Victor Coq obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Victor Coq à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Victor Coq est desservie par 65 arrêts et stations : 65 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Victor Coq à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Boulevard Victor Coq est de 6 277 €/m² (données DVF 2020-2024, 92 transactions). L'évolution sur un an est de -1.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Halte
🎯 31.8 💶 22 290 € 🚇 4
Avenue du Val Saint-André
🎯 31.9 💶 5 368 €
Chemin de la Grange aux coqs
🎯 32
Rues de Aix-en-Provence avec un Urban Score similaire
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