Avenue Wolfgang Amadeus Mozart

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Avenue ⛰ 185 m 📮 13100 📍 Couronne Ouest partie sud
57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité
31
Services
76
Commerces
64
Verdure
90
Connectivité
84
Tranquillité
36
57.1/100 Urban Score
5 026 €/m² Prix
78 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 026 €/m² — moyen
Bien desservi ? 78 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 33 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
5 026 €/m² +11.1 % / an
4 640 € Médiane / m²
5 026 € Appartements
+11.1 % 1 an
+11.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1332 établissements
Restauration
32
Commerce de détail
104
Services
327
Artisanat
49
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

293 total
124 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Culture
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

78 arrêts
Bus 78 arrêts de bus 78
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
6 Jardins
21 Autres
101 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Ouest partie sud
3 900 Habitants
26 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Ouest partie sud fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010206)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Wolfgang Amadeus Mozart

La Avenue Wolfgang Amadeus Mozart est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Ouest partie sud. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Wolfgang Amadeus Mozart offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Wolfgang Amadeus Mozart bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 78 arrêts de bus. Au total, 78 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Wolfgang Amadeus Mozart se trouve à proximité de 33 espaces verts : 6 parcs, 6 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 101 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Wolfgang Amadeus Mozart affiche un prix moyen de 5 026 €/m² (médiane : 4 640 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.1 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Wolfgang Amadeus Mozart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 124 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Wolfgang Amadeus Mozart à Aix-en-Provence ?

La Avenue Wolfgang Amadeus Mozart obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Wolfgang Amadeus Mozart à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Wolfgang Amadeus Mozart est desservie par 78 arrêts et stations : 78 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Wolfgang Amadeus Mozart à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue Wolfgang Amadeus Mozart est de 5 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +11.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
🎯 42.1 🚇 14
Avenue des Tamaris
🎯 42.1 💶 7 682 € 🚇 14
Boulevard de Palerne
🎯 42.1 💶 8 342 € 🚇 5
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