Avenue Armand Lunel

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Avenue ⛰ 182 m 📮 13100 📍 Couronne Ouest partie sud

62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.8/100 Urban Score

6 739 €/m² Prix

80 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 739 €/m² — moyen

Bien desservi ? 80 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 30 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 739 €/m²

6 740 € Médiane / m²

6 739 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1881 établissements

Restauration

Commerce de détail

177

Services

421

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

293 total

124 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

80 arrêts

Bus 80 arrêts de bus 80

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Parcs

5 Jardins

17 Autres

48 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Ouest partie sud

3 900 Habitants

26 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Ouest partie sud fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010206)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Armand Lunel

La Avenue Armand Lunel est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Ouest partie sud. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue Armand Lunel offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Armand Lunel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 80 arrêts de bus. Au total, 80 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Armand Lunel se trouve à proximité de 30 espaces verts : 8 parcs, 5 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 48 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Armand Lunel affiche un prix moyen de 6 739 €/m² (médiane : 6 740 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Armand Lunel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 124 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Armand Lunel à Aix-en-Provence ?

La Avenue Armand Lunel obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.