Place Francois Villon

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Place ⛰ 192 m 📮 13100 📍 Couronne Ouest partie sud
62.7 / 100

Top 12%

Marchabilité
60
Services
75
Commerces
85
Verdure
85
Connectivité
74
Tranquillité
15
62.7/100 Urban Score
8 969 €/m² Prix
64 arrêts Transports
89/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 969 €/m² — cher
Bien desservi ? 64 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
8 969 €/m²
9 797 € Médiane / m²
8 969 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1781 établissements
Restauration
99
Commerce de détail
176
Services
383
Artisanat
48
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

293 total
124 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Culture
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

64 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 63 arrêts de bus 63
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
3 Jardins
9 Autres
135 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Ouest partie sud
3 900 Habitants
26 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Ouest partie sud fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010206)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Francois Villon

La Place Francois Villon est une place située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Ouest partie sud. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Place Francois Villon offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Francois Villon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 63 arrêts de bus. Au total, 64 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Place Francois Villon se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 135 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place Francois Villon affiche un prix moyen de 8 969 €/m² (médiane : 9 797 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Place Francois Villon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 124 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Francois Villon à Aix-en-Provence ?

La Place Francois Villon obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place Francois Villon à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place Francois Villon est desservie par 64 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 63 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Francois Villon à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Place Francois Villon est de 8 969 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 969 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Louis de Broglie
🎯 47.7
Avenue Jean Orsini
🎯 47.8 🚇 5
Route Ancienne Route Nationale 8
🎯 47.8
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