Avenue Max Juvenal

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Avenue ⛰ 183 m 📮 13100 📍 Couronne Ouest partie sud

59.3 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

6 338 €/m² Prix

80 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 338 €/m² — moyen

Bien desservi ? 80 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

6 338 €/m² +0.9 % / an

6 606 € Médiane / m²

6 338 € Appartements

+0.9 % 1 an

+32.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1682 établissements

Restauration

Commerce de détail

170

Services

372

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

293 total

124 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

80 arrêts

Bus 80 arrêts de bus 80

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

4 Jardins

16 Autres

56 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Ouest partie sud

3 900 Habitants

26 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Ouest partie sud fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010206)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Max Juvenal

La Avenue Max Juvenal est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Ouest partie sud. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Max Juvenal offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Max Juvenal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 80 arrêts de bus. Au total, 80 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Max Juvenal se trouve à proximité de 25 espaces verts : 5 parcs, 4 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 56 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Max Juvenal affiche un prix moyen de 6 338 €/m² (médiane : 6 606 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Max Juvenal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 124 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Max Juvenal à Aix-en-Provence ?

La Avenue Max Juvenal obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.