Boulevard des Poilus

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Boulevard ⛰ 203 m 📮 13100 📍 Couronne Est
55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité
47
Services
62
Commerces
53
Verdure
91
Connectivité
75
Tranquillité
47
55.9/100 Urban Score
16 012 €/m² Prix
21 arrêts Transports
92/100 Verdure
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 012 €/m² — cher
Bien desservi ? 21 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
16 012 €/m²
9 695 € Médiane / m²
17 923 € Appartements
13 581 € Maisons
Ratio prix / revenus : 8.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

723 établissements
Restauration
39
Commerce de détail
31
Services
259
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
93 Santé
19 Éducation
15 Sport
5 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts
Bus 21 arrêts de bus 21
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Autres
97 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Est
3 297 Habitants
29 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Est fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010203)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Poilus

La Boulevard des Poilus est une boulevard située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Est. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard des Poilus offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Poilus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard des Poilus se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 97 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Poilus affiche un prix moyen de 16 012 €/m² (médiane : 9 695 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 17 923 €/m² et les maisons à 13 581 €/m².

La Boulevard des Poilus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Poilus à Aix-en-Provence ?

La Boulevard des Poilus obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Poilus à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Poilus est desservie par 21 arrêts et stations : 21 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Poilus à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Poilus est de 16 012 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (16 012 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard des Poilus Points forts, points faibles et profils d'habitants