Avenue du Huit mai

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Avenue ⛰ 163 m 📮 13090 📍 Encagnane 3

40.9 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

2 662 €/m² Prix

9 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 662 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 662 €/m² +105.3 % / an

2 579 € Médiane / m²

2 662 € Appartements

+105.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

993 établissements

Restauration

Commerce de détail

115

Services

324

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

38 Santé

6 Éducation

3 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

12 Jardins

16 Autres

172 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Encagnane 3

2 287 Habitants

17 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Encagnane 3 fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010603)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 124 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Huit mai

La Avenue du Huit mai est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Encagnane 3. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Huit mai offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Huit mai bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Huit mai se trouve à proximité de 29 espaces verts : 1 parc, 12 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 172 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Huit mai affiche un prix moyen de 2 662 €/m² (médiane : 2 579 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 105.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Huit mai bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Huit mai à Aix-en-Provence ?

La Avenue du Huit mai obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.