Rue des Frères Vallon
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
723 établissementsServices à proximité
95 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Encagnane 3Le quartier Encagnane 3 fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l'air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Frères Vallon
La Rue des Frères Vallon est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Encagnane 3. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Frères Vallon offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frères Vallon bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Frères Vallon se trouve à proximité de 17 espaces verts : 2 parcs, 11 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 155 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Frères Vallon affiche un prix moyen de 2 472 €/m² (médiane : 2 521 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Frères Vallon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Vallon à Aix-en-Provence ?
La Rue des Frères Vallon obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Frères Vallon à Aix-en-Provence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Frères Vallon est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Frères Vallon à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans la Rue des Frères Vallon est de 2 472 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -19.5 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques