Rue Condorcet

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Rue ⛰ 198 m 📮 13100 📍 Couronne Est

65.9 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.9/100 Urban Score

5 650 €/m² Prix

13 arrêts Transports

78/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 650 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 19 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 650 €/m² -1.3 % / an

5 778 € Médiane / m²

5 650 € Appartements

-1.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

978 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

362

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total

93 Santé

19 Éducation

15 Sport

5 Services publics

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Autres

264 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Est

3 297 Habitants

29 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Est fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010203)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 142 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Condorcet

La Rue Condorcet est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Est. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Condorcet offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Condorcet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Condorcet se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 264 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Condorcet affiche un prix moyen de 5 650 €/m² (médiane : 5 778 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Condorcet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Condorcet à Aix-en-Provence ?

La Rue Condorcet obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.