Rue Pavillon

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Rue ⛰ 205 m 📮 13100 📍 Mazarin

67.7 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.7/100 Urban Score

7 841 €/m² Prix

15 arrêts Transports

74/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 841 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

7 841 €/m² -44.4 % / an

6 498 € Médiane / m²

7 841 € Appartements

-44.4 % 1 an

-42.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2085 établissements

Restauration

116

Commerce de détail

163

Services

673

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

320 total

123 Santé

8 Éducation

1 Sport

5 Culture

2 Services publics

92 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

96 m Du plus proche

Score : 74/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mazarin

2 179 Habitants

27 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mazarin fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pavillon

La Rue Pavillon est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazarin. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Pavillon offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pavillon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Pavillon se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 96 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pavillon affiche un prix moyen de 7 841 €/m² (médiane : 6 498 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 44.4 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pavillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 123 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 163 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pavillon à Aix-en-Provence ?

La Rue Pavillon obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.