Avenue Jacques - Yves Cousteau

à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Avenue ⛰ 5 m 📮 06270 📍 Marina
60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité
42
Services
98
Commerces
85
Verdure
51
Connectivité
59
Tranquillité
15
60.7/100 Urban Score
6 560 €/m² Prix
1 arrêts Transports
6/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-Loubet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 560 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
6 560 €/m² -8.3 % / an
6 390 € Médiane / m²
6 560 € Appartements
-8.3 % 1 an
+14.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

885 établissements
Restauration
63
Commerce de détail
86
Services
157
Artisanat
32
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

262 total
35 Santé
1 Éducation
4 Sport
93 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
500 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marina
3 457 Habitants
23 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marina fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061610105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

202 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jacques - Yves Cousteau

La Avenue Jacques - Yves Cousteau est une avenue située dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marina. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Jacques - Yves Cousteau offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-Loubet. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jacques - Yves Cousteau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jacques - Yves Cousteau se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 500 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jacques - Yves Cousteau affiche un prix moyen de 6 560 €/m² (médiane : 6 390 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jacques - Yves Cousteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 151 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jacques - Yves Cousteau à Villeneuve-Loubet ?

La Avenue Jacques - Yves Cousteau obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Villeneuve-Loubet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jacques - Yves Cousteau à Villeneuve-Loubet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jacques - Yves Cousteau est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jacques - Yves Cousteau à Villeneuve-Loubet ?

Le prix moyen dans la Avenue Jacques - Yves Cousteau est de 6 560 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de -8.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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